支出资产检测-检测项目
支出资产检测是指对企业支出资产进行检验和验证,以确保其符合相关的准则和要求。支出资产是指企业为开展业务活动而购置的各种长期资产,包括固定资产、无形资产和投资性房地产等。
固定资产检测
固定资产是指企业长期使用、拥有的用于生产经营活动的有形资产,如土地、建筑物、设备、机器等。固定资产检测的主要内容包括:
1. 固定资产完整性验证:确认固定资产的种类、数量、规格、性能等与实际情况相符。
2. 固定资产计量:确认固定资产的计量基础,如购置成本、累计折旧等,以进行正确的会计核算。
3. 固定资产使用状况评估:评估固定资产的使用状况和维护保养情况,判断其是否能够正常发挥预期功能。
4. 固定资产价值评估:对固定资产进行评估,确定其合理的市场价值或预期收益。
5. 固定资产安全检测:检测固定资产的安全性能,如电气设备的绝缘状况、建筑物的结构安全性等。
无形资产检测
无形资产是指企业拥有的没有实物形态的资产,如专利权、商标权、版权、商誉等。无形资产检测的主要内容包括:
1. 无形资产合法性验证:验证无形资产的合法性,确保其权属清晰,不存在侵权等问题。
2. 无形资产评估:对无形资产进行评估,确定其合理的价值。
3. 无形资产使用状况评估:评估无形资产的使用状况和维护保养情况,判断其能否产生预期的经济效益。
4. 商誉测试:对商誉进行测试,确定其是否存在减值风险。
投资性房地产检测
投资性房地产是指企业为投资和获得租金或资本增值而持有的房地产,主要用于出租或以其他方式获取经济利益。投资性房地产检测的主要内容包括:
1. 投资性房地产完整性验证:确认投资性房地产的种类、数量、位置等与实际情况相符。
2. 投资性房地产计量:确认投资性房地产的计量基础,如购置成本、累计折旧等,以进行正确的会计核算。
3. 投资性房地产使用状况评估:评估投资性房地产的租金收入、出租率等情况,判断其是否能够产生稳定的经济效益。
4. 投资性房地产价值评估:对投资性房地产进行评估,确定其合理的市场价值或预期收益。
5. 投资性房地产安全检测:检测投资性房地产的安全性能,如房屋结构的稳定性、消防设施的完善性等。